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贪婪的机构因更换一盏灯而索赔616英镑。

一家著名的英国中介公司向房东收取616英镑更换灯具的费用,房东发现中介赚取了大约200英镑的美国彩票专家佣金。

房东通过律师对公司提起诉讼。如果他们赢了这场官司,许多通过中介管理房屋的英国房东将会受益。

2011年,房东克里斯托弗·沃利(ChrisTownley)与上市公司福克斯顿(Foxtons)签订了一份合同,该公司负责出租自己的房子并收取管理费。

2013年,唐尼收到一份账单,显示他家的灯具被更换了。该机构要求他支付550英镑外加66英镑的增值税。

检查了新换的灯后,唐丽认为这项工作做得不好,不值得花这么多钱。

所以他要求退款。

维护1、负责更换灯具的承包商认为自己的工作没有问题,不愿意退款。

唐力提议直接联系对方,但中介被迫提供承包商的电话号码。

在与维修部打交道的过程中,唐尼得知对方没有收取616英镑。这项工作只需要412.5英镑。

然后他联系了中介公司,该公司承认他们在账单上增加了137.5英镑的佣金,相当于承包商费用的三分之一。

唐尼还发现维修部为这项工作向代理商支付了一笔数目不详的佣金。

令他更生气的是,中介还对超过500英镑的发票收取10%的临时管理费。

发票金额超过500英镑的原因不是工作本身的成本,而是只有在中介收取的佣金增加后才超过该金额。

这意味着他必须向中介支付总共203英镑,相当于最初收费412.5英镑的49%。

唐尼本人是伦敦国王学院的法律讲师,对该领域的法律非常了解。

他决定向中介索赔。

他的律师给福克斯顿公司(Foxtons)发了一封索赔信,信中称中介收取的“隐性佣金”不包括在与房东签订的合同中。

此外,中介中存在利益冲突。一方面,它收取承包商的佣金,另一方面,它收取业主的佣金。

律师还认为,遇到类似情况的其他房东也可以申请赔偿,赔偿总额估计高达4200万英镑。

福克斯顿是英国著名的大型住房中介公司。它成立于1981年,年营业额近1.44亿英镑,营业收入4200万英镑。它已在伦敦证券交易所上市。

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